Bouwkundige Inspecties / Keuringen 

Met een bouwkundige keuring, kom je er achter of het verstandig is om het huis van je dromen te kopen of niet. Ook sta je sterker bij de onderhandeling over de prijs.

Indien mogelijk zorgt u ervoor dat u zelf aanwezig bent tijdens de bouwkundige keuring. U krijgt dan een mondelinge toelichting van de inspecteur en hij kan u allerlei bouwkundige tips geven. Bovendien kunt u meteen alle vragen stellen die u heeft.

De kans op verborgen gebreken bij een oud huis zijn doorgaans groter dan bij een nieuwer huis. Bij een ouder huis is het dan ook beslist de moeite waard te investeren in een uitgebreidere keuring. Het kan u een hoop ellende besparen. U voorkomt teleurstellingen & verrassingen

Geen tijd om voor u aankoopbeslissing een bouwkundige keuring te laten uitvoeren. U kunt deze dan laten uitvoeren tijdens de drie dagen bedenktijd die u heeft. Op deze manier kunt u bij nare verrassingen zonder problemen nog afzien van de koop.

Het opnemen van de bouwkundige keuring als ontbindende voorwaarde in het voorlopige koopcontract is een goede optie. 

Bouwkundige keuringen worden in het algemeen onderverdeeld in de volgende onderdelen:

* Meeloop keuring

* Bouwkundige keuring bij aankoop

* Bouwkundige keuring bij verkoop

* Deel keuring

* Juridische Geschillen

Een bouwkundig rapport bij aan- of verkoop van een object geeft een duidelijk beeld van de staat van het desbetreffende object. Als koper voldoet u met het rapport niet alleen grotendeels aan uw onderzoeksplicht zoals beschreven in NBW 7:17, maar heeft u ook een gedegen rapportage in uw bezit zodat u ook daadwerkelijk weet wat u koopt.

Indien u verkoper bent van het object heeft u volgens artikel 17 van het Nieuw Burgerlijk Wetboek een informatie / meldingsplicht van eventuele (verborgen) gebreken, met een bouwkundig rapport komt u uw meldingsplicht grotendeels na. Tevens biedt een recent rapport de potentiële koper zekerheid en kan dit het verkoopproces aanzienlijk versnellen.

Indien u in aanmerking wilt komen voor een NHG is het soms noodzakelijk dat u een bouwkundig rapportage in uw bezit heeft welke volgens de richtlijnen van de NHG is opgesteld. 
 

2K Totaal Bouw & Woonservice biedt diverse mogelijkheden aan voor het aanvragen van een Bouwkundige Keuring. Als u een Bouwkundige keuring aanvraagt bij 2K Totaal Bouw & Woonservice krijgt u een helder beeld van de technische staat van de woning. Tijdens de keuring geven onze inspecteurs een mondelinge toelichting over geconstateerde gebreken en ontvangt u binnen maximaal vier werkdagen een duidelijke rapportage + factuur, het zij digitaal of per post toegezonden.